最新消息：黄浦滨江一线江景豪宅「绿发浦江园」正在热销中！推出建面约168-199㎡三房四房，总价2800万起！

　　绿发浦江园四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

　　同时位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，几乎没有其他遮挡，基本可以享受一线黄浦江景，岸对面就是浦东世博板块的新盘保利天峯，未来就是两大豪宅对望！

　　交通方面：项目双轨环绕，距离4号线号线米范围内直达内环高架，600米可通南北高架快速路，立体交通畅达全城。

　　教育方面：项目周边配有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源

　　医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。

　　商业方面：四公里范围内包含各大上海顶级商圈，人民广场，南京路商圈，陆家嘴商圈等。

　　浦江园由中国绿发打造，位于黄浦世博滨江。东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，紧邻三山会馆，将打造为黄浦滨江一线江景住宅。

　　全市唯一全域CAZ(中央活动区)之上、黄浦滨江之畔，将打造融合“中央科创区”“文化博览区”“最佳实践区”的“三区合一”都市型科创引领区，以“科创”融合“文博”，以“科技”演绎“城市最佳实践”，成就全球滨江带上的国际科创引领区。

　　浦江园地处一线瞰江之位，凭借优越地理位置和丰富配套资源，溯源城市顶阶滨水生活本真。

　　立面：采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。

　　景观：以六曲空间为主，打造“环抱式落客-踏水归家-瀑布会客-轻松童乐-林间游苑-廊缘花园”，移步易景，回归自然诗意栖居。

　　星级归家：打造环抱入口落客、仪式归家大堂、水庭廊架景观、花园入户门厅、艺术归家大堂五重入户礼序，享星级归家仪式。其中景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。

　　中国绿发始终坚持绿色建筑理念，其在建和新建项目均实现了100%绿色建筑认证。绿发浦江园售楼处电话：

　　项目按照近零能耗建筑标准、绿建三星标准、健康建筑金级标准及BRE和TUV净零碳认证优秀级标准打造，更有中国绿发联合中国城市科学研究会、中国建筑科学研究院等同步定制的住宅声环境评价标准静音技术，全方位呵护业主24小时绿色健康生活。

　　绿发浦江园售楼处电线平米专属私享会所，集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体，乐享人生尽在此处。

　　架空层泛会所则提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能，满足不同住户的需求。约1500平米配套商业，规划社区精品超市，让便捷生活触手可及。

　　现代化造型立面设计，采用全铝板+玻璃的高品质材料，打造“六曲空间景观”私享园林。配备3重多维社交场景，包含私享高端会、瀑布会客厅、不同主题架空层泛会所。

　　据悉项目打造的滨江高层住宅将拟建设7幢17-31F高层住宅、1幢物业管理用房及其他配套设施。南侧5栋商品房，北侧1栋保障房、1栋自持公寓，总户数722户，商品房488户。

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　　绿发浦江园售楼处电线万m²，共计规划约409套商品住宅，同时涵盖约143m²、168m² 、195m² 三种面积段。

　　让我们来看看现场探访，项目虽然是在黄浦区的市中心，但有点闹中取静的感觉，南向还有部分当年的世博会场馆，城市界面舒适安逸，滨江位置还有沿岸步道适合休闲散步。

　　总的来说，它相比内环黄浦江旁边的其他豪宅来说，上车总价门槛会很低，基本在2500万起就能上车。绿发浦江园地块整体呈条形，容积率2.89，其中五栋商品住宅全部位于地块南侧，沿半淞园路依次排布，楼栋之间没有前后遮挡。共两个地下车库且全部位于小区出入口附近，可以做到人车分流。

　　小区与黄浦江之间隔着一个自来水厂，但是自来水厂高度较低，对楼栋的遮挡影响较小，楼栋高层区域还是能获得较舒适的滨江观景视野。

　　小区北部临近内环高速路，可能会受到一定程度的噪音影响，对噪音敏感的慎选。其中F 195㎡户型所在楼栋和内环高架路之间有建筑阻挡，噪音条件比西侧两栋楼略好一些。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。