
钱塘江畔的城市天际线,正迎来一座承载着城市新时代使命与价值追求的超大城市综合体。
杭州绿发中心,这座钱江新城CBD压轴登场的封面地标,正以凌云而上的气势向上生长。今年9月,项目写字楼高约249米建筑已经结顶,随着项目进入全新的开发阶段,有关城市核心资产的价值定义正在被重新书写。
杭州绿发中心地段位置绝版优越,南向直面钱塘江,左手万象城,周边早已形成非常成熟的城市核心商圈。
杭州绿发中心由央企中国绿发开发,总建筑面积约43万㎡,由4幢塔楼构成,集总部甲级写字楼、江景藏品、旗舰商业等多元业态于一体。其中超甲级写字楼建筑面积约11万㎡,共57层,从江对岸望过去,钱江新城CBD地标群矗立北岸,建筑高度约249米的杭州绿发中心站稳“C位”,刚好处于一线江景地标建筑群的制高点,封面地标的气势渐显。
项目现已进入全新的开发阶段,截至年末,项目一期写字楼幕墙将完成样板段施工,同时,二期江景藏品已完成全部桩基工程,开启地下基础施工阶段。据了解,预计明年年中,杭州绿发中心一期外立面幕墙完成铺装;预计2026年底,项目一期将完成竣工备案,持续兑现这座封面地标的价值维度。
为了高质量呈现这座封面地标之作,杭州绿发中心在施工工艺上采用了当下最前沿的材料和工艺功法,比如项目采用八重抹灰工艺,防止墙面开裂空鼓;设置女儿墙防水压槽,更采用处于行业内领先的螺杆眼防水三色三涂工艺,有效提高建筑主体防水性能……通过明确各工序施工规范与质量要求并率先打造标准化样板,为这座独到匠心的作品保驾护航。
据了解,“总部资产”办公楼57层空中城市会客厅以及写字楼大堂空间将在明年亮相,“江景藏品”以及“旗舰商业”等示范空间也将陆续推出。值得一提的是,在办公楼顶楼,将打造成一个集合城市观景、商务、休闲功能于一体的多维空间,将同时俯瞰钱塘江与西湖双重城市景观。
为打造兼具地域特色与国际风范的地标建筑,杭州绿发中心邀请全球知名团队参与设计,集结了SOM 、 Gensler、CCD、JTL Studio、ALT、bpi等全球头部设计团队联合打造,将杭州在地化元素融入建筑设计,以“竹立钱塘·千帆竞潮”的建筑意象,呈现蓬勃向上的姿态。
其中,曾参与了上海东方明珠、上海金茂大厦等知名地标建筑的江欢成院士,亲自担纲杭州绿发中心项目的建筑结构设计。
“一个真正的城市地标,它远不止是物理高度上的‘最高’,更代表着一个时代的技术高度、审美追求和精神向往,是城市对时代的记录以及我们对未来城市生活的想象,杭州绿发中心正是这样的作品。”江欢成院士在谈及杭州绿发中心项目时如是表述。
据江欢成院士介绍,为达到结构设计与美学表达的高度融合,杭州绿发中心的建筑设计经过几十次易稿,最终采用当前建筑结构中创新的方式,通过圆形钢管混凝土随行柱的设计,完美实现了“竹节”般修长、挺拔的视觉形态,由内而外地生发出建筑向上的力量感。这种设计,不仅保证了结构自身的坚固与高效,更让建筑的形式与功能、象征意义与内在品质浑然一体。
在内部空间打造上,创新采用了高强混凝土、高强钢材、圆钢管混凝土柱等高性能材料及构件,优化了结构构件截面及用量,不仅提高了建筑平面使用效率,同时更达到了绿色、低碳、可持续的目标。
此外,杭州绿发中心作为超高层建筑,对结构抗风、抗震提出了非常规的要求。项目通过反复迭代及精细的风洞试验和计算分析,保证大厦在强风下的舒适度,又实现合理的建筑结构布局。
得益于先进的创新设计,杭州绿发中心甲级写字楼建筑空间也区别于其他商办产品。项目甲级写字楼单层建面约2100-2200㎡,适配多元办公需求;内部区域采用无柱大空间结构设计,让空间更为灵活;南向约37米宽幅观江尺度搭配270°环幕玻璃幕墙,将江景与CBD繁华融入办公日常;智能安防、高效垂直交通、绿色节能等全维硬件配置,定义高端写字楼新标准。
随着建设进程的稳步推进,杭州绿发中心这座崛起于钱塘江畔的城市地标,未来不仅将成为杭州面向全球的璀璨名片,更将成为链接企业成长、区域进阶与城市升级的价值枢纽,与杭州共同书写高质量发展的新篇章。
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