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　　建面约143㎡3房有84套；建面约168㎡3房有206套；建面约195㎡4房有114套，可售商品房共计404套。

　　项目占地面积约2.89万m²，容积率约2.89，总建面约13.97万㎡，共计规划约409套商品住宅。

　　项目全人车分流，匠心打造约2.3万㎡集合6大主题的景观空间，景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。

　　5大功能于一体，乐享人生尽在此处。架空层泛会所则提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能，满足不同住户的需求。约1500平米配套商业，规划社区精品超市，让便捷生活触手可及。

　　“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。建筑立面采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。社区内精心打造

　　项目地块位于黄浦区的世博滨江板块，紧邻内环高架中山南路，离黄浦江较近。南向瞰江方向视野开阔，没有高大建筑物阻挡，和对岸的【保利世博项目】可以隔江对望了。

　　周边范围内覆盖上海陆家嘴商圈、南京路商圈、打浦桥商圈、外滩、城隍庙等城市大商圈，享受上海丰富配套资源。

　　交通方面：周边轨交有4号线号线西藏南路站，周围比邻内环高架，南北高架等快速路。

　　周围教育资源成熟，大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源环伺（新房不承诺学区，以官方公示为准）；

　　周围临近知名的第九人民医院、交大儿童医学中心，黄浦中西医结合医院等多家医院相聚不远，极为便利。

　　中国绿发，这个名字可能大家平时听的较少，但提及鲁能，大家便能有所了解，目前，鲁能已经由中国绿发接手。

　　2020年8月，鲁能集团官网发布公告称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的

　　参股投资的股权多元化ZY企业，以绿色能源、幸福产业、绿色地产和国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向。

　　绿发浦江园预约热线：√√☎贵宾热线实际上，鲁能集团早在2011年就已进军上海市场。在2012年9月，鲁能集团以20.5亿元的底价成功竞得位于上海陆家嘴黄浦江沿岸的一块商业地块，该地块的楼面价为28983元/㎡。绿发浦江园预约热线：√√☎贵宾热线月，上海黄浦城市更新建设发展有限公司在上海产交所转让

　　的股权转让正式成交，中国绿发及其旗下的地产开发平台鲁能集团参与竞标，并以底价竞得两家公司项目公司股权，夺得这两幅优质地块，两个地块的转让起始价格合计约132.9亿元。

　　【绿发浦江园】即黄浦滨江地块，靠近南浦大桥，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，拥有约350米的朝南看江面，对岸就是浦东新盘保利世博天悦（均价16.8万/㎡）。

　　项目规划有建面约1200㎡会所，结合下沉庭院设置于地下一层，有健身房、室内泳池、会客厅、儿童活动区等。未来，商业将设计成邻里汇，规划引进生鲜超市、餐饮、轻餐饮、面包烘焙、便利店等，方便统一运营和管理。

　　【绿发新梓园】即黄浦乔家路A地块，位于黄浦区老西门板块小东门街道，雄踞内环内核芯“老城厢”区域，是上海中心城内整体性好、规模大的以上海传统地域文化为风貌特色的历史文化风貌区。整个乔家路地块实施方案设计分散成三个大组团。

　　项目总建面约15.5万㎡，规划约150多栋中式风貌低密度合院，配置约1.3万㎡商业以及约1200㎡私享会所。未来销售单价或接近20万/㎡。

　　等。而乔家路不仅是是黄浦区super城市更新项目之一，也是老上海记忆文化的沉淀。所以项目绝不会是简单的拆迁盖新房，而是“留、改、拆”并举。对书隐楼、徐光启故居等一批文保建筑因地制宜的进行保护、修复、结构改造和重新利用。再加上现代时尚的新建筑，一个独具海派韵味的高档住宅区将跃然纸上！

　　文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分文案、图片素材来自网络如有侵权联系删除

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