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项目占地面积约2.89万m²,容积率约2.89,总建面约13.97万㎡,共计规划约409套商品住宅。

项目全人车分流,匠心打造约2.3万㎡集合6大主题的景观空间,景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素,约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。
建筑立面采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造,凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。社区内精心打造五重星级入户礼序和六曲园林空间,感受生活的仪式感和自然诗意。
中国绿发始终坚持绿色建筑理念,其在建和新建项目均实现了100%绿色建筑认证。浦江园预约热线: ☎✅也延续了这一理念,以高标准打造“绿色低碳健康宅”。
项目按照近零能耗建筑标准、绿建三星标准、健康建筑金级标准及BRE和TUV净零碳认证优秀级标准打造,更有中国绿发联合中国城市科学研究会、中国建筑科学研究院等同步定制的住宅声环境评价标准静音技术,全方位呵护业主24小时绿色健康生活。


社区内规划约1200平米专属私享会所,集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体,乐享人生尽在此处。架空层泛会所则提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能,满足不同住户的需求。约1500平米配套商业,规划社区精品超市,让便捷生活触手可及。

据悉项目打造的滨江高层住宅将拟建设7幢17-31F高层住宅、1幢物业管理用房及其他配套设施。南侧5栋商品房,北侧1栋保障房、1栋自持公寓,总户数722户,商品房488户。

项目总建面约140214㎡,容积率2.89,绿地率35%,完全人车分流,车位比1:1.2,封阳台。
项目主推建面约143-195㎡的滨江高层,主力户型有建面约143㎡3房有84套;建面约168㎡3房有206套;建面约195㎡4房有114套,可售商品房共计404套。
可以看到,户型最小也是143㎡起,也就是说未来的门槛至少在2000w+,并且这些户型均带有独立电梯厅,且都是飞机户型,横厅,南北通透!

项目地块位于黄浦区的世博滨江板块,紧邻内环高架中山南路,距离黄浦江仅450米左右。南向瞰江方向视野开阔,没有高大建筑物阻挡,和对岸的保利世博项目可以隔江对望了。


绿发浦江园预约热线: ☎✅绿发黄浦滨江地块,地块规划建造7栋17-31层不等的住宅楼宇(包含商品房、保障房、自持租赁住房),和其他辅助用房3栋。还好啊,长舒一口气,终于不是历史风貌保护建筑项目了。


总建筑面积约138755.30平方米,地上建筑面积约90548.98平方米,地下建筑面积约48206.32平方米。工程总投资84.101亿元。
2023年4月份,中国绿发(鲁能)以底价132.9亿元竞得上海新乔东企业发展有限公司(下称“新乔东”)90%股权及相关债权、上海新淞原企业发展有限公司(下称“新淞原”)100%股权及相关债权。
新淞原所涉及的标的资产主要为半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块,该地块位于黄浦滨江,作为世博滨江板块内自带住宅属性的地块,其地理位置不仅靠近南浦大桥,同时也进入了黄浦区的核心区域,拥有约350米的朝南看江面。
该项目东至半淞园路,南至南车站路,西至中山南路,北至苗江路,为三类住宅组团用地。

交通配套:项目周边2公里有5条轨交经过,最近距离地铁4号线号线南浦大桥站直线米。自驾方面,项目北临中山南路内环高架,东临苗江路,南临城市次干道半淞园路,西临城市次干道南车站路。


教育方面:绿发浦江园预约热线: ☎✅周边有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源(期房不承诺学期);
医疗配套:项目临近第九人民医院、交大儿童医学中心,以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构;

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